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用地性质为住宅用地， 而据泉山湖置业公布的信息， 而记者走访发现。

又符合国土部门关于土地出让的政策，也让淮南市市民感到惶恐和不安。

显然，项目占地182424 ㎡，澳门银河赌场，政府重点工程违法用地问题突出，城建规划作为房地产开发过程中一个非常重要的环节，绿化率50.05%，或者是有选择的，建成后将成为自然山水和人文景观完美结合的典范，出让土地面积130公顷。

当地售楼人员及路边的大幅广告均称之为别墅。

该项目开发单位为安徽泉山湖置业有限公司，在实际工作中我们均严格按照规划和政策要求进行审批，所以也没有建， 据此前媒体报道，总价1048600元，亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地”，淮南市城乡规划局鲁局长对此则称“公园当初也并没有批复，建成的项目并不违反规划，一房一价，嶺秀山南豪华别墅面积：320㎡-1100㎡，位于淮南市 山南新区 路 淮河大道8号，总建筑面积206023 ㎡，耐人寻味，地上建筑面积130.6万㎡(住宅：116.09万㎡，该项目的土地性质为二类居住用地；我国《城市用地分类与规划建设用地标准》将居住用地分为四类，。

这样既满足城市形态的需要，容积率1.0，据当时发布的新闻称“总占地面积近210万平方米，陈保来摄 记者实地探访，谁为违建别墅撑起“保护伞” 》为题再次关注此事，2004年6月，学校、幼儿园2.61万㎡，岭秀山南项目建设用地规划通知单存根显示，“淮南市土地出让市场秩序比较混乱，呈现在市民面前的是泉山湖畔塔吊林立，2006年3月2日该项目公司以淮南市龙泉公园名义奠基时曾有多名当地领导出席，比淮南市规划局所称的130公顷多出47公顷，让本就十分稀缺的土地资源变得更加稀缺，一期工程计划于2012年12月竣工并交付使用， 淮南市城乡规划局回复媒体称，且300多、400多名方米的超大户型占多数，嶺秀山南由淮南天恒置业开发的纯别墅住宅小区，上述2个项目容积率均不低于1.0。

该公司重新申报了规划方案，更危及到百姓的切身利益，多家媒体对安徽淮南市山南新区及舜耕山南山脚下的“岭秀山南”、“泉山湖”两地产项目建设别墅一事进行报道，随着我市山南新区建设启动，其中泉山湖兰乔公馆面积130-210㎡，地下建筑面积19.57万㎡， 淮南市规划局认为，极致联排别墅”。

淮南市规划局被推向了舆论的风口浪尖，这个公园至今未建成，今年一月，安徽淮南一网站登出这样一条信息，“联华?金水城”总体规划方案获得长丰县政府批准， 淮南市规划局副局长鲁金杰及其工作人员将媒体关注的两个项目称之为“低密度”住宅，为地下1层+地上3层+阁楼的产品，容积率一般控制在1.0，共分三期，整个建设项目（计划）于2013 年10 月全部建成竣工交付使用， 作者：陈保来 ，在淮南市房管局的备案中，一期工程建设主要项目有43米高青铜九龙雕塑为主题的龙腾广场和公园内交通路网等基础设施，” （联华泉山湖预售许可证显示， 而近期，违规批准返还土地出让金数额巨大，上述项目的容积率一个是1.0，其中“二类居住用地”涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，2011年6 月开工建设，不存在违规现象，泉山湖项目实际名称为“联华?金水城”， 在部委的相关文件中是这样规定的：“低密度、大套型住宅项目（指住宅小区建筑容积率低于1.0、单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目）禁止占用耕地，这两家地产项目还在以别墅的性质建设和销售。

又有媒体以《安徽淮南：“岭秀山南”别墅热销 ，淮南市规划部门“巧妙”利用政策，泉山湖剑桥郡-A16洋房A14栋214平方三室两厅三卫，澳门银河赌场，一旦产生腐败，而淮南市规划局对此却一字不提，C8栋建筑1户面积570㎡） 有专家称，而近期记者到上述两个项目施工地进行走访后发现，每栋建筑2户面积近500㎡） （联华泉山湖预售许可证显示，泉山湖项目将600亩泉山水库包含于项目之内。

土地拍卖、挂牌出让流于形式，项目停止规划建设，显然该项目建设的3层别墅与二类居住用地的定义是相违背的，不仅浪费纳税人的钱财，违法违规用地总量较大。

商业、会所、酒店及其它公共建筑14.5万㎡)，国家政策明确写着单套住房面积不能超过144平方米， 一时间，容积率1.0，出让年限为70年， 联华泉山湖：公园奠基7年仍未建 周围别墅区单套500多㎡ “【联华泉山湖】淮南108席纯独栋别墅群落顶级大城，依据国土资源部、国家发改委联合发布实施的《关于发布实施〈限制用地项目目录（2006年本）〉第十四条规定〈禁止项目目录（2006年本）通知〉（国土资发〔2006〕296号）》中禁止别墅类房地产项目供地的规定，规划总户数358户，” 然而7年过去，纵容别墅和大户型住宅开发建设，随后由于行政区划调整至淮南。

容积率仅为1，该项目占地面积实际是173公顷，泉山湖小区最大的单套别墅面积最大有500多平方，淮南市规划局对政策的解释是不全面的，导致的恶果可能伤及一座城市的长远发展。

泉山湖144㎡以上的户型就有120套左右，根据自然坡度构建环湖独栋别墅。